בחינה בדיני מתווכים במקרקעין – גירסה 1

רחלי וינון מכרו את דירת מגוריהם. עורך הדין המייצג את הקונים בעיסקה ביקש לקבל לידיו “אישורי העברה לטאבו” על מנת שיוכל לטפל ברישום הדירה על שם הקונים.

איזה מהמשפטים הבאים מתאר בצורה הנכונה ביותר את המסמכים שעורך הדין של הקונים ביקש מרחלי וינון?

מסמך בחתימת יד של רחלי ושל ינון המאשר שהם מסכימים שהדירה תעבור על שם הקונים.

נכון לא נכון Correct answer

אישור מרשות המיסים כי הקונים שילמו את מלוא מס הרכישה המוטל עליהם.

נכון לא נכון Correct answer

אישור עירייה המעיד, בין היתר, על היעדר חובות לעירייה וכן אישור מרשות המיסים על היעדר חובות במיסוי מקרקעין.

נכון לא נכון Correct answer

אישורי העברה בנקאית על תשלום מלוא תמורת הדירה.

נכון לא נכון Correct answer

רועי הינו הבעלים של דירה בקומה האחרונה בבית משותף. מידי שנה בעונת החורף מי הגשמים מחלחלים וגורמים לרטיבות מאסיבית מגג הבניין לשטח של דירתו של רועי. רועי פנה אל בעלי הדירות בבקשה לתקן את הרטיבות, אך פניו הושבו ריקם.

האם רועי יכול לחייב את הדיירים לתקן את הרטיבות שנגרמה לו?

כן; רועי צריך לפנות לממונה על פניות הציבור ברשות מקרקעי ישראל.

נכון לא נכון Correct answer

לא; רועי צריך לתקן את הנזק בעצמו, שכן דירתו מצויה בקומה האחרונה ויתר הדיירים אינם מחויבים לשאת בעלויות התיקון של הגג.

נכון לא נכון Correct answer

לא; רועי צריך לשאת בעלות ובתיקון בעצמו ולאחר מכן לדרוש מיתר הדיירים את ההשתתפות בתיקון.

נכון לא נכון Correct answer

כן; רועי נדרש להגיש תביעה כנגד בעלי הדירות, שתתנהל בפני המפקח על הבתים המשותפים על מנת שיורה לבעלי הדירות לתקן את הרטיבות שבגג הבניין המשותף.

נכון לא נכון Correct answer

סמדר רכשה דירה מקבלן ולצורך כך נטלה הלוואה מבנק. הבניין בו מצויה הדירה טרם נרשם כבית משותף וזכויותיה של סמדר מתנהלות בספרי החברה המשכנת. הבנק מעוניין לרשום שיעבוד על זכויותיה של סמדר בדירה.

בנסיבות המתוארות, איזה מהמשפטים הבאים הוא הנכון ביותר?

ניתן לרשום משכנתא על הדירה, בתנאי שסמדר שילמה לפחות %65 מהתמורה לקבלן.

נכון לא נכון Correct answer

הבנק לא יוכל לרשום שיעבוד על זכויותיה של סמדר אם הדירה אינה רשומה בטאבו.

נכון לא נכון Correct answer

הבנק לא יוכל לרשום משכנתא על הדירה, אלא משכון ברשם המשכונות על זכויותיה של סמדר וכן לרשום התחייבות לרישום משכנתא בספרי החברה המשכנת.

נכון לא נכון Correct answer

לא ניתן לרשום שיעבוד על הדירה בנסיבות המקרה.

נכון לא נכון Correct answer

אביתר רכש דירה חדשה באזור יהודה ושומרון.

היכן יירשמו זכויותיו?

זכויות בדירה הרשומה באזור יהודה ושומרון נרשמות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) בירושלים.

נכון לא נכון Correct answer

זכויות בדירה באזור יהודה ושומרון נרשמות בפנקס הבתים המשותפים.

נכון לא נכון Correct answer

זכויות בדירה באזור יהודה ושומרון נרשמות אצל הממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש באזור יהודה ושומרון או במשרדי רישום המקרקעין במינהל האזרחי.

נכון לא נכון Correct answer

לא ניתן כלל לרשום זכויות בדירה באזור יהודה ושומרון.

נכון לא נכון Correct answer

אלעד וערן רכשו מגרש וחתמו על הסכם שיתוף המסדיר את היחסים המשפטיים ביניהם ביחס למגרש. לאחר כשנתיים הסתכסכו אלעד וערן ואלעד מעוניין לפרק את השיתוף.

האם רשאי אלעד לדרוש כעת את פירוק השיתוף?

לא; אלעד אינו רשאי לדרוש את פירוק השיתוף כל עוד לא עברו 3 שנים מיום חתימת ההסכם.

נכון לא נכון Correct answer

כן; אלעד רשאי לדרוש את פירוק השיתוף אך ורק אם ערן יסכים לכך.

נכון לא נכון Correct answer

כן; אלעד רשאי להגיש תביעה לפירוק השיתוף.

נכון לא נכון Correct answer

לא; אלעד לא יכול לדרוש את פירוק השיתוף, מכיוון שלא מדובר בבית משותף.

נכון לא נכון Correct answer

בעיסקת מקרקעין,

האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה, גם כאשר המוכר לא חתם על בקשה לרישום להערת אזהרה בטאבו בגין העיסקה?

לא; כי העיסקה טרם הסתיימה.

נכון לא נכון Correct answer

לא; ניתן לרשום הערת אזהרה בגין עיסקת מקרקעין רק לאחר השלמת העיסקה.

נכון לא נכון Correct answer

כן; בתנאי שיצורף מכתב המסביר מדוע המוכר לא חתם על הבקשה לרישום הערת אזהרה.

נכון לא נכון Correct answer

כן; בתנאי שיוכח לרשם כי בעל המקרקעין התחייב בכתב לבצע את העיסקה.

נכון לא נכון Correct answer

בגין מה מהבאים ניתן לגבות היטל השבחה?

תוכנית חדשה החלה על מקרקעין המקנה זכויות בנייה נוספות.

נכון לא נכון Correct answer

עליית מחירים כללית הרלוונטית לנכס.

נכון לא נכון Correct answer

שיפור תשתיות לנכס.

נכון לא נכון Correct answer

מס שבח מקרקעין.

נכון לא נכון Correct answer

שירן חתמה על טופס הזמנה לשירותי תיווך עם אבנר המתווך על מנת שימכור את דירתה. אבנר הציג את דירתה בפני בנו דניאל, והסכם מכר נחתם בין הצדדים.

בנסיבות המתוארות, איזה מהמשפטים הבאים הוא הנכון ביותר?

מתווך במקרקעין לא יתווך בעיסקת מקרקעין אם יש לו עניין אישי במקרקעין או בעיסקה, לרבות לבנו.

נכון לא נכון Correct answer

מתווך במקרקעין לא יתווך בעיסקת מקרקעין אם יש לו עניין אישי במקרקעין או בעיסקה, לרבות עניין אישי של קרובו – אלא אם גילה ללקוחו את עניינו האישי כאמור וקיבל את הסכמת הלקוח לכך בכתב.

נכון לא נכון Correct answer

מתווך במקרקעין לא יתווך בעיסקת מקרקעין אם יש לו עניין אישי במקרקעין או בעיסקה, לרבות עניין אישי של קרובו – אלא אם גילה ללקוחו את עניינו האישי כאמור, קיבל את הסכמת הלקוח לכך בכתב, ולא קיבל תשלום עבור התיווך.

נכון לא נכון Correct answer

מתווך במקרקעין רשאי לתווך בעיסקת מקרקעין אם יש לו עניין אישי ולא מחויב לעדכן שבנו מעורב בעיסקה.

נכון לא נכון Correct answer

שרון וגדעון כרתו חוזה, שבמסגרתו רכש גדעון את דירתה של שרון. סוכם כי התמורה תשולם בחמישה תשלומים. שלושה תשלומים שולמו במועד. כשהגיע מועד התשלום הרביעי הודיע גדעון, כי הוא יאחר בתשלום.

חלף חודש וגדעון טרם ביצע את התשלום. בחוזה אין התייחסות לאיחור בתשלום. הניחו כי לא מדובר בהפרה יסודית של החוזה.

בנסיבות המתוארות, איזה מהמשפטים הבאים הוא הנכון ביותר ?

שרון לא יכולה לבטל את החוזה מיד – עליה לתת לגדעון אורכה לתיקון ההפרה בתוך זמן סביר.

נכון לא נכון Correct answer

שרון לא יכולה לבטל את החוזה, מכיוון שהחוזה הופר. אין צורך במתן אורכה לקיומו.

נכון לא נכון Correct answer

שרון יכולה לבטל את החוזה ואין צורך במתן אורכה לקיומו.

נכון לא נכון Correct answer

שרון יכולה לבטל את החוזה, מכיוון שחלף חודש ממועד ההפרה.

נכון לא נכון Correct answer

פנינה רכשה מאברהם דירה שרשומה בטאבו, ובין השניים נכרת חוזה כדין. בזמן הרכישה, נסח הטאבו היה נקי מכל חוב ומשכנתא. פנינה רשמה הערת אזהרה לטובתה בטאבו. טרם השלמת העיסקה הוטל עיקול על הדירה על ידי נושה של אברהם.

האם העיקול פוגע בזכויותיה של פנינה?

העיקול לא יפגע בזכויותיה של פנינה – הערת האזהרה מגינה עליה.

נכון לא נכון Correct answer

העיקול יפגע בזכויותיה של פנינה, כי הדירה טרם נרשמה על שמה.

נכון לא נכון Correct answer

העיקול לא יפגע בזכויותיה של פנינה, אלא אם יוכח כי המעקל ידע כי רכשה את הדירה.

נכון לא נכון Correct answer

העיקול יפגע בזכויותיה של פנינה – הערת האזהרה אינה מגינה מפני עיקול מאוחר.

נכון לא נכון Correct answer

גילה רכשה ממשה דירה בבית משותף, שאליה מוצמד מחסן. בחוזה המכר נקבע כי המכירה אינה חלה על המחסן, וכי המחסן יישאר בבעלות משה.

האם בחוזה מכר זה ניתן להפריד את המחסן מהבעלות על הדירה?

לא ניתן להפריד בעיסקת המכירה בין הדירה לבין המחסן, אלא אם משה הינו בעל דירה אחרת בבית המשותף.

נכון לא נכון Correct answer

אם הצדדים הסכימו על כך, ניתן להשאיר את המחסן בבעלות משה.

נכון לא נכון Correct answer

המחסן אינו חלק מהדירה ולכן ניתן להפריד בינו לבין הדירה בעיסקת המכירה בכל מקרה.

נכון לא נכון Correct answer

לא ניתן להפריד בין המחסן לבין הדירה משום שהמחסן נבנה בצמוד לדירה ללא מרווח.

נכון לא נכון Correct answer

רחל ויעקב הם זוג נשוי שבבעלותם דירה המשמשת אותם למגורים. יעקב מכר את חלקו בדירה ליצחק ללא שהציע לרחל קודם לכן לרכוש את חלקו בדירה.

בנסיבות המתוארות, איזה מהמשפטים הבאים הוא הנכון ביותר?

יעקב רשאי לעשות כן, כי רחל תישאר דיירת מוגנת בדירה.

נכון לא נכון Correct answer

יעקב חייב להציע את חלקו בדירה לרחל לפני שיציע את חלקו לאחר.

נכון לא נכון Correct answer

יעקב חייב להציע את חלקו בדירה לרחל רק במהלך השנתיים הראשונות מעת הרכישה.

נכון לא נכון Correct answer

יעקב רשאי לעשות כן, אלא אם בין השניים סוכם אחרת בעל פה.

נכון לא נכון Correct answer

יונה שכר חנות מישעיהו לתקופה של שלוש שנים, עם אופציה להארכה לשנה וחצי נוספות.

האם עיסקת השכירות חייבת להיות בכתב?

כן, הסכם השכירות מחייב כתב, בשל האופציה להארכה.

נכון לא נכון Correct answer

לא, הסכם השכירות אינו מחייב כתב, שכן מדובר בשכירות קצרה מחמש שנים.

נכון לא נכון Correct answer

לא, הסכם השכירות מחייב כתב, כי מדובר בעיסקה במקרקעין.

נכון לא נכון Correct answer

לא, הסכמי שכירות אינם מחייבים כתב, לא משנה מה משך השכירות.

נכון לא נכון Correct answer

איציק ואפרת רכשו דירה. שווי הרכישה לפי החוזה היה 1.3 מיליון שקל. על הדירה רובצת משכנתא שיתרתה לסילוק בסך של 300,000 ש”ח. השמאי העריך את הדירה בסך של 900,000 ש”ח.

מהו שווי המכירה לצורכי מיסוי מקרקעין במקרה זה?

1,000,000 ש"ח – המשכנתא אינה חלק משווי המכירה של הנכס.

נכון לא נכון Correct answer

1,300,000 ש"ח – שווי המכירה כפי שקבעו הצדדים בחוזה.

נכון לא נכון Correct answer

900,000 ש"ח – לפי הערכת השמאי.

נכון לא נכון Correct answer

1,200,000 ש"ח – לפי הערכת השמאי בתוספת המשכנתא.

נכון לא נכון Correct answer

איזו מבין העבירות הבאות תגרור עונש מאסר למתווך במקרקעין?

אי מסירת מידע מהותי ללקוח בעיסקת מקרקעין.

נכון לא נכון Correct answer

גילוי ידיעה אישית של לקוח, האסורה בגילוי לצד השני בעיסקת מקרקעין.

נכון לא נכון Correct answer

אי גילוי עניין אישי בעיסקת מקרקעין.

נכון לא נכון Correct answer

העסקת אדם אחר בתיווך במקרקעין כשהוא אינו בעל רישיון תיווך במקרקעין.

נכון לא נכון Correct answer

יוסי הוא בעלים של נחלה במושב, הכוללת את חלקה א’ בה הוא מתגורר, ואת חלקה ב’, שבה הוא מגדל מילונים. יוסי מעוניין לבנות צימרים לאירוח כפרי בחלקה ב’.

האם יוסי רשאי לעשות כן?

לא; חלקה ב' מיועדת לעיבוד חקלאי וחל בה איסור בנייה.

נכון לא נכון Correct answer

לא; בחלקה ב' ניתן לעשות שימוש למגורים בלבד, ואסור להקים בה מסחר.

נכון לא נכון Correct answer

כן; חלקה ב' מיועדת למסחר.

נכון לא נכון Correct answer

כן; חלקה ב' שייכת ליוסי, והוא רשאי לעשות בה כל שימוש.

נכון לא נכון Correct answer

בבית משותף המכיל 40 דירות (להלן: “הבניין”) הציעה המתווכת חני מספר דירות להשכרה. רז, המחפש לשכור דירת 4 חדרים, פנה לחני, אשר החתימה אותו על טופס הזמנת שירותי תיווך. בטופס ההזמנה נכתב כי קיימות מספר דירות בבניין במחיר וקומה משתנים. רז חתם על הטופס וחני לא מסרה לו עותק של טופס ההזמנה. לאחר התלבטות, רז הישהה את חיפושו. כעבור כשלושה חודשים שכר דירה אחרת בבניין, אליה הגיע ישירות דרך הבעלים אשר פרסם מודעה בפייסבוק.

עפ”י פסק דין ת”ק 12-09-41268 כהן נ ‘גולן, האם זכאית חני לעמלת תיווך?

כן; חני זכאית לעמלת תיווך כי רז חתם על טופס כללי לבניין.

נכון לא נכון Correct answer

לא; חני אינה זכאית לעמלת תיווך, מכיוון שרז לא קיבל העתק של טופס הזמנת שירותי תיווך, לא פורטו בהזמנה פרטים מלאים, וחני לא הייתה הגורם היעיל שהביא להתקשרות הצדדים בחוזה.

נכון לא נכון Correct answer

לא; חני אינה זכאית לעמלת תיווך מכיוון שרז הוכיח שבעלי הדירה פרסמו את הדירה באופן עצמאי בפייסבוק.

נכון לא נכון Correct answer

כן; לפי פסק הדין חני זכאית למחצית עמלת התיווך בעיסקה זו, כי חני הציגה ללקוח את הבניין.

נכון לא נכון Correct answer

רונית מעוניינת לרכוש דירה. בעת חיפושיה יצרה קשר עם איציק, מתווך במקרקעין. איציק פרסם דירה

למכירה. בעת הביקור בדירה חתמה רונית על הסכם הזמנת תיווך עם אפרת, שהיא מתווכת במשרדו של איציק.

שמה של אפרת ומספר ת.ז./רישיון תיווך לא הופיעו בהסכם. אפרת הראתה לרונית את הדירה. תוך כדי הביקור טענה אפרת כי המחיר המבוקש בגין הדירה הינו מיליון ש”ח. עוד נטען כי המפתחות לדירה ניתנו בבלעדיות

למשרד התיווך. רונית ביקשה מאפרת לדבר עם המוכר ולנסות להוריד את המחיר, אך אפרת סירבה וטענה כי

המחיר “קשיח”. רונית המשיכה לחפש דירה והקשר בין רונית למשרד התיווך לא התקיים יותר. לאחר כחודש

יצרה רונית קשר עם ליאור ממשרד תיווך אחר. ליאור הציג לרונית מספר דירות, ובין היתר גם את הדירה אותה ראתה עם אפרת. לאחר משא ומתן, ובעזרתו הרבה של ליאור, רכשה רונית את הדירה במחיר של 885,000 ש”ח.

המוכר מצידו טען כי הדירה לא הייתה מעולם בבלעדיות. רונית שילמה עמלת תיווך לליאור.

בנסיבות העניין ועל פי פסק דין תא”מ מספר 11/02/10272 ב.פ. הנשיא סוכנויות נדלן בע”מ נגד בקרמן ואח’,

האם זכאים איציק ואפרת לעמלת תיווך?

כן; אפרת החתימה והראתה לראשונה את הדירה לרונית.

נכון לא נכון Correct answer

כן; מקובל לשלם מחצית מעמלת התיווך במקרה שכזה לכל אחד מהמתווכים.

נכון לא נכון Correct answer

לא; לרונית הזכות לבחור דרך איזה מתווך להתקדם, ןלכן איציק ואפרת אינם זכאים לעמלת תיווך.

נכון לא נכון Correct answer

לא; אפרת לא ניהלה בשם רונית משא ומתן עם המוכר, ובנסיבות אלה אינה הגורם היעיל בעיסקת התיווך.

נכון לא נכון Correct answer

בעלים של מגרש מעוניין לבנות עליו בניין מעץ.

האם בנייה מעץ יכולה להיכלל תחת הגדרת ‘בניין’ לעניין תכנון ובנייה?

בהתאם לחוק התכנון והבנייה, כל מבנה, בין שהוא בנוי אבן ובין שהוא בנוי בטון, ברזל, עץ או כל חומר אחר, ייחשב כבניין.

נכון לא נכון Correct answer

בהתאם לחוק התכנון והבנייה, כל מבנה, בין שהוא בנוי אבן ובין שהוא בנוי בטון, ברזל, למעט עץ, ייחשב כבניין.

נכון לא נכון Correct answer

במרכז עיר אסורה הבנייה בעץ, על כל מרכיביו, ועל כן בנייה כזו לא יכולה להיחשב כבניין לעניין חוק התכנון והבנייה.

נכון לא נכון Correct answer

בניין הינו מבנה בבנייה קשיחה בלבד, הכולל לפחות 2 יחידות דיור, ולכן לא ניתן לבנות בניין מעץ.

נכון לא נכון Correct answer

עליזה, אלמנה ואם לשני ילדים, מתגוררת בדמי מפתח בדירת מגורים (להלן: “הדירה”). לפני כשנה הכירה עליזה בן זוג, והוא עבר להתגורר עימה בדירה לפני 3 חודשים. למרבה הצער, נפטרה עליזה.

האם בן הזוג ייחשב כדייר מוגן בדירה?

כן; במקרה של פטירתה של עליזה, בן הזוג יהיה דייר מוגן בדירה בה התגוררו ביחד, שכן השניים היו בני זוג למשך תקופה העולה על שישה חודשים סמוך לפטירתה של עליזה.

נכון לא נכון Correct answer

כן; במקרה של פטירתה של עליזה, בן הזוג יהיה דייר מוגן בדירה בה התגוררו, למעט אם היתה לו בזמן פטירתה של עליזה דירה אחרת למגוריו.

נכון לא נכון Correct answer

לא; במקרה של פטירתה של עליזה, בן הזוג לא ייחשב לדייר מוגן, שכן, הזכות עוברת לילדיה של עליזה, זאת במקרה שלא היתה להם בזמן פטירתה של עליזה דירה אחרת למגורים.

נכון לא נכון Correct answer

לא; במקרה של פטירתה של עליזה, בן הזוג לא ייחשב לדייר מוגן, משום שלא די בכך שהשניים היו בני זוג למשך יותר משישה חודשים לצורך העברת הזכות לבן הזוג במקרה המתואר.

נכון לא נכון Correct answer

משה רכש דירה מקבלן וביקש לתקן את מפרט הדירה.

מה נדרש כדי לתקן מפרט של דירה?

על הצדדים למלא טופס שקבע השר בצו באישור ועדת הכלכלה של הכנסת.

נכון לא נכון Correct answer

כל תיקון במפרט טעון חתימת שני הצדדים.

נכון לא נכון Correct answer

לא ניתן לתקן את המפרט לאחר חתימתו.

נכון לא נכון Correct answer

כל תיקון במפרט טעון חתימת המוכר בלבד.

נכון לא נכון Correct answer

בקרקעות שבבעלות המדינה, מהי ההגדרה של “קרקע עירונית”?

קרקע שהייעוד שלה הוא למגורים או לתעסוקה.

נכון לא נכון Correct answer

קרקע שהייעוד שלה הוא למלונאות.

נכון לא נכון Correct answer

קרקע שנמצאת בשטח של עיר.

נכון לא נכון Correct answer

קרקע שהייעוד שלה הוא לפעילות עירונית בלבד.

נכון לא נכון Correct answer

מהו ״שימוש חורג״ בקרקע או בבניין?

שימוש השונה מזה שנקבע בתוכנית החלה במקום או בהיתר הבנייה.

נכון לא נכון Correct answer

שינוי של הוראות לפי תוכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים.

נכון לא נכון Correct answer

שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים בתוכנית אחת, שהיא תוכנית שאישרה הוועדה המחוזית.

נכון לא נכון Correct answer

הגדלת מספר יחידות הדיור, ללא הגדלת סך השטחים למטרות עיקריות.

נכון לא נכון Correct answer

משה הוא מתווך במקרקעין. משה צירף מיוזמתו את לקוחותיו למאגר בתשלום הקרוי “פרסום דירות מקומי”,ונתן להם הטבה של חודש ראשון רישום חינם למאגר. יוזמת הצירוף למאגר אינה מצוינת בהזמנת התיווך, או בכל חוזה אחר שמשה עורך עם לקוחותיו.

החל מהחודש השני נדרשים לקוחותיו של משה לשלם 100 ש”ח לחודש בגין הרישום למאגר.

האם משה רשאי לרשום את לקוחותיו למאגר זה בנסיבות המתוארות?

כן; מכיוון שמדובר בהטבה, משה רשאי לנצל בשם לקוחותיו ובעבורם הטבה של חודש ראשון חינם בעניינים הנובעים ישירות מהסכם הזמנת התיווך שנחתם, גם אם ההטבה אינה מצוינת בו במפורש.

נכון לא נכון Correct answer

כן; מדובר בפעולת תיווך מותרת.

נכון לא נכון Correct answer

לא; משה אינו יכול למסור פרטים לגבי לקוחותיו למתווכים אחרים.

נכון לא נכון Correct answer

לא; משה אינו יכול לצרף לקוח לשירות בתשלום ללא הסכמתו המפורשת של הלקוח, גם אם מדובר בהטבה של חודש ראשון חינם שהלקוח נהנה ממנה.

נכון לא נכון Correct answer

לאחר מותה של הגב’ לוי מונה לעזבונה מנהל עיזבון. העיזבון כולל דירת מגורים הרשומה במרשם המקרקעין.

כעת מנהל העיזבון רוצה למכור את הדירה.

מי מהבאים מוסמך למכור את הדירה?

מנהל העיזבון, ללא תנאי.

נכון לא נכון Correct answer

מנהל העיזבון, לאחר שבית המשפט אישר את פעולת המכירה.

נכון לא נכון Correct answer

המפקח על הבתים המשותפים.

נכון לא נכון Correct answer

רשם המקרקעין.

נכון לא נכון Correct answer

בחינה בדיני מתווכים במקרקעין – גירסה 1

תקציר המבחן

מידע

תוצאות

תוצאות

קטגוריות

1. שאלה

2. שאלה

3. שאלה

4. שאלה

5. שאלה

6. שאלה

7. שאלה

8. שאלה

9. שאלה

10. שאלה

11. שאלה

12. שאלה

13. שאלה

14. שאלה

15. שאלה

16. שאלה

17. שאלה

18. שאלה

19. שאלה

20. שאלה

21. שאלה

22. שאלה

23. שאלה

24. שאלה

25. שאלה